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Proyecto: P-015 — LA CORBERA (SE)

Bloque Concepto a comprobar Notas para comprobación Requerimiento para DC 100 MW – Tier IV
(referencia) 		Coste estimado
(días laborales) 		P-015
LA CORBERA (SE)
0. Ubicación Longitud
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0. Ubicación Latitud
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1. Requisitos Urbanísticos Clasificación urbanística Revisión catastro, planeamiento municipal Parcela industrial o compatible 1-2
1. Requisitos Urbanísticos Uso permitido Consulta Ayuntamiento Construcción de data center 1-2
1. Requisitos Urbanísticos Riesgo inundación Consulta mapas riesgo hidrológico Zona no inundable 1-2
2. Requisitos Topográficos Superficie parcela [Ha] Medición topográfica, catastro ≥ 30 Ha 2-4
2. Requisitos Topográficos Superficie techo [m2]
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 ≥ 100.000 m2
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2. Requisitos Topográficos Altura edificable
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 ≥ 20 m
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2. Requisitos Topográficos Pendiente terreno Estudio topográfico. Se permite modificación con maquinaria de obra ≤ 3% 1-2
2. Requisitos Topográficos Capacidad portante del suelo Ensayo geotécnico (CPT o SPT) ≥ 200 kPa 3-5
3. Accesos y Logística Accesibilidad carretera Visita, revisión mapas vialidad Buen acceso por carretera principal 1-2
3. Accesos y Logística Seguridad perimetral Verificación normativa local Posibilidad instalación vallado, CCTV 1-2
3. Accesos y Logística Accesibilidad aérea Consulta mapas distancia, núcleos logísticos y sanitarios. Evaluar posibilidad de construcción de un helipuerto < 60 min de aeropuerto o helipuerto 1-2
3. Accesos y Logística Servidumbres Revisión registral y catastral. Análisis de servidumbres visibles y ocultas. Evaluación de afecciones a infraestructuras existentes o futuras. Comprobación de restricciones por normativa sectorial. parcela libre de servidumbres y afecciones. Si las hay, deben ser claramente identificadas, cuantificadas y compatibles con la actividad. 1-2
4. Agua Disponibilidad agua técnica Consulta con suministrador de agua ≥ 1.500 m³/día (17 l/seg) 1-3
4. Agua Calidad agua Análisis laboratorio agua Compatible con sistema de refrigeración 1-2
5. Electricidad [MW] disponibles para conexión en AT (>220 kV) Consulta compañía eléctrica, estudios de conexión Capacidad input ≥ 90 MW 3-5
5. Electricidad Proximidad a subestación [km] Visita campo, mapas red eléctrica < 5 km 1-2
5. Electricidad Redundancia eléctrica Consulta técnica con distribuidor N+1 o superior 1-3
6. Telecomunicaciones Disponibilidad de fibra óptica (oscura) Consulta operadores, verificación en campo Múltiples carriers o < 20 km de red troncal de fibra oscura 2-4
6. Telecomunicaciones Latencia Pruebas y datos operadores < 2 ms hasta nodos principales 1-2
6. Telecomunicaciones Redundancia rutas físicas Confirmar trazados de red Presencia de rutas alternativas 1-2
7. Gas Natural Distancia al gasoducto más cercano Contactar con Enagás, Redexis Gas, Naturgy o Nedgia (según la zona) < 1 km 2-3
7. Gas Natural Capacidad del gasoducto Solicitud a la distribuidora local ≥ 400.000 Nm³/día aprox. 1-2
8. Medioambientales Impacto acústico Medición y análisis acústico ≤ 45 dB(A) en zonas residenciales (equivalente a 300 m aprox.) 1-3
8. Medioambientales Impacto visual Revisión normativa Estructura 15-20 metros de altura 1-2